文心捷運三房平車
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文心捷運『 潤隆VVS1 』高樓層視野戶 / 3房平車-台中
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2498 萬
2458 萬 - 參考單價：57.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中正段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆VVS1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：1.79 坪
- 共同使用：12 坪
- 其他面積：8.12 坪
- 土地面積：3.06 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 24樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-521
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市西屯區的核心區域，對於重視通勤效率、生活便利度以及居住新穎度的買房者來說，是一個非常值得列入優先評估的選擇。
主要理由如下：首先，該屋為新成屋且屋齡僅 0 年，居住品質有保障，無需擔心老舊房屋的維修問題。其次，地段優勢明顯，擁有藍綠雙捷運交匯及國道快速路優勢，加上鄰近逢甲商圈與學區，生活機能與未來出租/轉手潛力皆佳。此外，大三房雙廳的高樓層格局，能滿足家庭成員對空間與隱私的需求。
不過，建議您在議價時，務必確認「車位」的費用是否已包含在 2458 萬的總價中，因數據顯示坪數未含車位，這部分需額外編列預算。若車位條件符合預期，此物件在性價比與保值性上均具相當競爭力，值得考慮入手。
問與答
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暱稱：吳駿紘
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服務態度：
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經紀業名稱: 天力不動產仲介有限公司
證號: (113)登字第473869號
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